Appartement - 60 m² - 3 pièces à Lingolsheim

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, récemment rénové, offrant une surface généreuse de 60 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'un espace moderne et bien conçu.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 25 m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, confortables et accueillantes, sont complétées par une salle de bain moderne et des WC séparés, optimisant ainsi l'organisation de l'espace. Profitez également d'un balcon de 7 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking en supplément et d'une cave de 2 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus "Lingolsheim Tiergaertel" à moins de 5 minutes à pied et le tram "Lingolsheim Alouettes" à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles "Scolaire Elias Canetti" et "Des Mésanges", situées respectivement à 300 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc "Étang Schott" se trouve à 1 km, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Étage : 3ème sur 5
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : B
- Charges de copropriété : 160€/mois
- Taxe foncière : 861€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.