Appartement - 60 m² - 3 pièces à Lingolsheim

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, récemment rénové, offrant une surface généreuse de 60 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine, idéale pour des moments de convivialité. Les deux chambres, confortables et accueillantes, sont complétées par une salle de bain contemporaine et des WC séparés, optimisant ainsi l'organisation de l'espace. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre.

Parmi les nombreux avantages de cet appartement, vous trouverez une place de parking disponible en supplément et une cave de 2 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus "Lingolsheim Tiergaertel" à moins de 5 minutes à pied et le tram "Lingolsheim Alouettes" à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles "Scolaire Elias Canetti" et "Des Mésanges", situées respectivement à 300 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc "Étang Schott" se trouve à 1 km, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Étage : 3ème sur 5
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : B
- Charges de copropriété : 160€/mois
- Taxe foncière : 861€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.