Maison - 330 m² - 9 pièces à Lingolsheim

LINGOLSHEIM - Quartier des Ecrivains, Maison de 9 pièces avec garage triple.

Nichée au coeur du Quartier des Écrivains à Lingolsheim, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel ambitieux.

Cette maison de 9 pièces offre de beaux volumes avec 330 m² au sol incluant le sous-sol et 207 m² habitables. Construite en 1972, la maison s'étend sur deux niveaux et comprend 7 chambres de 14m² à 25m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une véranda.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager le bien selon vos goûts.La toiture est en excellent état et isolée en laine de roche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 600 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté stationnement, la maison dispose de trois places extérieures ainsi que d'un garage triple, un véritable confort au quotidien.

La situation est idéale :
Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied
Transports en commun à proximité immédiate : bus, tram B (Lingolsheim Tiergaertel), gares de Lingolsheim et Strasbourg-Roethig
Aéroport de Strasbourg-Entzheim à seulement 5 km
Équipements de loisirs, dont une piscine à proximité

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510