Appartement - 95 m² - 5 pièces à Lingolsheim

BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC 1 BALCON

Bienvenue à Lingolsheim ! À proximité de Strasbourg, découvrez un charmant appartement de 5 pièces avec un exterieur.

Dans une résidence de neuf étages avec ascenseur d'un immeuble construit en 1977, ce bien de 95 mètres carrés a été conçu pour votre bien-être. Le GRAND salon-séjour lumineux de 25 mètres carrés offre un espace convivial, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Cet appartement propose quatre chambres de 11 mètres carrés chacune ; une salle de bain avec baignoire ; un WC séparé ; un espace de rangement astucieux et une entrée chaleureuse. En sus, un exterieur s'ajoute à votre confort.
À noter, qu'il y a une possibilité d'acquérir un spacieux garage fermé en plus du bien à 15000 € TTC, pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette adresse allie bien-être et praticité.

- Charges prévisionnelles annuelles : 3363 €
- Nombre de lots dans la copropriété : 183 lots (dont 107 lots d'habitation)
- Bien soumis au statut de copropriété et fait actuellement l'objet procédure en cours.

Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de Vente Hors Honoraires : 187 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 363 €/an. Procédure en cours : Procédure de recouvrement des charges. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Israël BADILA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 224
RCP RCACO-23-028221.
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