Appartement - 97 m² - 4 pièces à Lingolsheim

Idéalement situé au centre de Lingolsheim à proximité des commerces et des transports, très bel appartement traversant tout confort de 4P de 97,50m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 2004 avec 2 terrasses et 2 garages.

Ce qu'on aime ?
- 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Traversant
- Terrasse de 14m² exposée SUD/EST avec vue dégagée
- Très bon état - 3 chambres - chauffage au sol
- 2 garages fermés en sous-sol avec porte motorisée et place de parking privative
- Proximité Transports et Commerces

Comprenant une entrée, un grand dégagement avec placard de rangement, un séjour avec accès terrasse exposée SUD/EST sans vis à vis et vue dégagée sur la forêt noire, une cuisine équipée séparée avec accès balcon exposé SUD/OUEST, 3 chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et un WC séparé.

Au sous-sol, deux garages fermés côte à côte dont un avec porte motorisée, et une cave.
A l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif.

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Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 907 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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