Appartement - 83 m² - 4 pièces à Lingolsheim

Encore une Exclusivité GROUPIMMO !

à Lingolsheim - Rue Melina Mercouri:

À la recherche de l'endroit parfait avec tout le confort d'une habitation moderne et économique ? Ne cherchez pas plus loin ! Coralie vous propose un appartement 4 pièces, au 5eme étage sur 7 d'une copropriété récente de 2018 comportant un ascenseur.

Avec ses espaces lumineux, ses finitions de qualité et ses commodités exceptionnelles, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement est spacieux et lumineux avec son orientation Ouest. Imaginez vous concocter de bons petits plats dans une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité. Dans le prolongement de la cuisine, vous trouverez un séjour lumineux de 22m² avec un accès vers une terrasse privative de 7m².

Vous disposerez de trois chambres à coucher confortables et bénéficiant de grandes fenêtres vous offrant un bel apport de lumière naturelle !

Vous trouverez également une salle d'eau avec son placard mural sur mesure, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement dans l'entrée ainsi qu'un espace buanderie/cellier.

Pour plus de facilité, niveau stationnement, le bien dispose de 2 places de parking privatives couvertes.

Avec des performances énergétiques exceptionnelles, vous profiterez de tout le confort de son isolation et bénéficierez d'économie d'énergie.

Lien vers la video https://player.previsite.net/mooveo/27A7A825-20CC-AA4E-4A3B-927FBA4A3B4C

Lingolsheim est une charmante commune d'Alsace, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun avec une ligne de bus aux pieds de l'immeuble vous permettant de vous amener directement à la ligne de Tram B vous permettant de rejoindre facilement Strasbourg et sa gare sans prendre la voiture.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir en terme de confort et de style de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer !

A découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO, contactez Coralie pour de plus amples informations.

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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