Maison - 239 m² - 12 pièces à Linas

Découvrez cette magnifique maison de 12 pièces, nichée sur le Chemin des Hauts Chevremonts à Linas, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 239 m², cette demeure vous accueille dans une ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée conviviale et un vaste extérieur.

Le séjour, inondé de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de cuisiner tout en restant au cœur de l'action. Les six chambres, généreusement dimensionnées et lumineuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez une terrasse baignée de soleil, une piscine pour se détendre lors des chaudes journées estivales, et un cadre sans vis-à-vis garantissant une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation performante.

La localisation de cette maison est un véritable atout. À quelques pas, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : "UNM - Utac" à 400 m, "Le Jubilé" à 500 m, et "Pierre Curie" à 700 m. Pour les familles, l'école primaire "Le Parc" est à 800 m, tandis que l'école "Simone Veil" et l'école élémentaire "Carcassonne" se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1,5 km, "Parc des Joncs Marins" et "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3724€
- DPE : B
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.