Maison - 239 m² - 12 pièces à Linas

Découvrez cette magnifique maison de 12 pièces, nichée sur le Chemin des Hauts Chevremonts à Linas, offrant une surface généreuse de 239 m². Conçue pour accueillir les familles en quête de confort et de sérénité, cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante, accentuée par une cheminée conviviale et un vaste espace extérieur.

Le séjour, baigné de lumière, est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de cuisiner tout en restant au cœur de l'action. Les six chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez une terrasse ensoleillée, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un cadre sans vis-à-vis qui garantit une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation efficace.

La localisation de cette maison est un véritable atout. À quelques pas, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : "UNM - Utac" à 400 m, "Le Jubilé" à 500 m, et "Pierre Curie" à 700 m. Pour les familles, l'école primaire "Le Parc" est à 800 m, tandis que l'école "Simone Veil" et l'école élémentaire "Carcassonne" se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1,5 km, "Parc des Joncs Marins" et "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3724€
- DPE : B
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.