Maison - 239 m² - 12 pièces à Linas

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 12 pièces, s'étendant sur 239 m², située dans le cadre paisible du Chemin des Hauts Chevremonts à Linas. Parfaitement conçue pour les familles en quête de confort et d'espace, cette demeure impressionne par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, accentuée par une cheminée accueillante et un grand espace extérieur.

Dès l'entrée, un séjour spacieux vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de préparer de savoureux repas tout en restant au cœur de l'action. Les six chambres, toutes spacieuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de confort au quotidien.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir durant l'été, et un cadre sans vis-à-vis pour une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré en toute saison grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation de qualité.

La localisation de cette maison est un véritable atout. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : "UNM - Utac" à 400 m, "Le Jubilé" à 500 m, et "Pierre Curie" à 700 m. Pour les familles, l'école primaire "Le Parc" est à 800 m, tandis que l'école "Simone Veil" et l'école élémentaire "Carcassonne" se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1,5 km, "Parc des Joncs Marins" et "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3724€
- DPE : B
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.