Maison - 127 m² - 8 pièces à Linas

MAISON 6 CHAMBRES - TERRAIN 563 M² - SOUS-SOL TOTAL

Je vous propose de découvrir cette maison, d'une surface environ de 130 m² + son sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré de 563 m². Elle se situe au coeur de Linas, dans un quartier pavillonnaire recherché, proche des écoles et commerces. Axes routiers à proximité (RN20, N104), à 10 mn en voiture de la gare RER C

- Au RDC : vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée de 31 m², une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour totalisant ainsi plus de 40 m²), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Accès à une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposés Sud Ouest

- A l'étage ; une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant

La maison bénéficie d'un sous-sol total de 90 m² avec garage.

Des travaux sont à prévoir, ce qui vous laissera aménager cette maison selon vos goûts

Les + : Secteur calme, pas de vis-à-vis, Gros potentiel d'aménagement, Exposition

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2138.00 et 2892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
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