Appartement - 38 m² - 3 pièces à Linas

Laissez-vous séduire par ce bel appartement urbain, niché au dernier étage d'un batiment de 3 étages dans une résidence sécurisée . Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Avec ses 38 m² loi carrez et 70 m2 au sol , cet appartement de 3 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Entrée , séjour de 16 m2 environ , une chambre de 13 m2 avec placards de rangement , une pièces pouvant servir de chambre d'enfant , bureau , dressing , cuisine aménagée et équipée , salle d'eau , WC séparé .

Pas de travaux à prévoir !

Possibilités de louer un box dans la résidence

Faibles charges de copropriété = 47 euros/mois
Taxe foncière : 796 euros/an

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Cette annonce référence 303104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 335 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr