Maison - 140 m² - 6 pièces à Linars

Découvrez cette maison des années 1970, un véritable bijou niché au cœur de Linars. Avec ses 140 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Le terrain de 7 077 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant un espace extérieur exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour orienté sud/sud-ouest, baigné de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un couloir ingénieusement conçu avec des placards intégrés mène aux quatre chambres, offrant un espace de rangement optimal. La maison comprend également une salle de bains et des WC séparés pour plus de commodité.

Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 120 m², est un atout majeur. Il comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une serre pour les amateurs de jardinage, et une cave à vin pour les passionnés de grands crus. La pompe à chaleur, installée en 2024, garantit un confort thermique tout au long de l'année, tandis que le puits et son système d'arrosage simplifient l'entretien du jardin.

Située à seulement 700 mètres d'un Intermarché et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison offre un accès facile aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, facilitant ainsi le quotidien.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024)
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 7 077 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.