Maison - 140 m² - 6 pièces à Linars

Découvrez cette charmante maison des années 1970, située au cœur de Linars, qui vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses 140 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité. Le terrain de 7 077 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour orienté sud/sud-ouest, baigné de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un couloir bien pensé, doté de placards intégrés, dessert les quatre chambres, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La maison comprend également une salle de bains et des WC séparés pour plus de commodité.

Le sous-sol, d'une superficie de 120 m², est un atout majeur avec son garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une serre pour les passionnés de jardinage et une cave à vin pour les amateurs de grands crus. La pompe à chaleur, installée en 2024, garantit un confort thermique tout au long de l'année, tandis que le puits et son système d'arrosage simplifient l'entretien du jardin.

À seulement 700 mètres d'un Intermarché et avec un arrêt de bus à proximité immédiate, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, facilitant ainsi le quotidien.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024)
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 7 077 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.