Maison - 140 m² - 6 pièces à Linars

Maison de caractère de 5 pièces, 140 m² – Linars (Charente)

Découvrez cette charmante maison des années 1970, implantée sur un vaste terrain de 7 041 m², idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité d'Angoulême. Avec ses 140 m² habitables, ce bien rare propose un cadre de vie lumineux et spacieux. Au sous-sol se trouvent un garage capable d'accueillir jusqu'à 4 voitures, une serre et une cave à vin.

Le double séjour, exposé sud/sud-ouest, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Un couloir doté de placards intégrés dessert les chambres, et des WC indépendants se situent sur ce même étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, et le puits avec un système d'arrosage ajoute un réel plus pour l'entretien de votre jardin.

Parmi les facilités du quotidien, vous trouverez un Intermarché à seulement 700 mètres et un arrêt de bus juste devant la maison, offrant un accès facile au réseau de transport local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école au lycée, ce qui rend cette propriété tout aussi pratique qu'agréable à vivre.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024)
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 7 041 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.