Maison - 165 m² - 7 pièces à Linars
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288 000 €
Description :
Belle et spacieuse maison de 165 m² habitables située au calme et avec les commerces de commodités et l'Intermarché de Linars à pieds. Comprenant au rdc : entrée avec placards, pièce de vie de 37 m² avec cheminée contemporaine, plus une salle de billard (4ème chambre supplémentaire possible), cuisine, cellier / chaufferie, toilettes, salle d'eau et une chambre. Au premier étage : palier, 2 autres chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Garage attenant, auvent avec store banne, cave et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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165 m²Informations complémentairesSurface habitable : 165 m²
Surface au sol : 135 m² -
3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, avec placards
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, avec placards
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, avec placards -
Cuisine de 13 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, aménagée et équipée
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc, vasque, bidet, douche et placards
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, av lave mains et fenêtre
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Pièce de vie de 37 m²Informations complémentairesSurface de 37 m², rdc, avec cheminée contemporaine
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Buanderie de 10 m²Informations complémentairesRdc, chaudière atlantic de 2021, adoucisseur d'eau
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Cave de 10 m²Informations complémentairesSurface de 10 m², 1er sous-sol, avec pompe vide cave
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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Abri de jardin de 9 m²Informations complémentairesRdc
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3 Parkings
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Garage de 37 m²Informations complémentairesRdc, porte électrique, avec coin buanderie et grenier de stockage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
Autres :
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Chauffage :Mixte
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Année de construction :1996
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 850 €
Synthèse
Maison à Linars
288 000 €
Surface :
165 m²
Prix au m² :
1 745 €
Transaction :
Achat
Référence :
DG2635
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
06 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 740 €
à 2 440 €
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