Maison - 95 m² - 5 pièces à Linards

COUP DE CŒUR FAMILLE – À SAISIR EN LIMOUSIN,
Aux portes d'un village tous commerces, à 40 minutes LIMOGES dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maçon de 1986 offre ce que recherchent les familles : de l'espace, de la lumière, une vue… et un vrai potentiel.
La vie s'organise de plain-pied :
cuisine indépendante, salon / salle à manger lumineux,
3 chambres confortables, salle de bains et WC séparés.
Les volumes sont généreux, les pièces respirent, la maison est saine. On s'y projette vite… Le sous-sol semi-enterré, véritable atout avec : garage, cave, atelier, cellier, chaufferie.
Idéal pour bricoler, stocker, créer ! À l'extérieur,
grande terrasse bien exposée, terrain arboré de 3300 m² avec vue dégagée sur la campagne, dépendance.
Travaux à prévoir :
décoration à remettre au goût du jour, mise aux normes électricité, raccordement au tout à l'égout.
Chauffage central fuel, mesuiseries double vitrage
Une maison familiale, gros oeuvre en bon état général, bien située, avec de vrais atouts… rare à ce niveau de potentiel sur le secteur.
A visiter sans tarder !
Réf : 4064 S
Prix : 134 000 Euros *
*Dont Honoraires 7.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 125 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2930 Euros et 3964 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr