• Maison - 170 m² - 8 pièces
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166 000 €
170 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Maison individuelle de 170 m², à deux pas du centre-ville de Limoux. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou famille recomposée, avec ses 5 chambres et sa suite parentale avec loggia et vue montagne.

Pièces de la maisons :
RDC : Terrasse, entrée, séjour, cuisine, salle à manger, couloir, WC, buanderie, cellier/garage (vélo moto)
Étage : Grand pallier, 5 Chambres, 2 salles d'eau et 1 WC
Dernier étage : Suite parentale avec Salle d'eau et loggia avec vue sur les montagnes.

Entièrement meublée, équipée et rénovée au confort moderne en 2020, elle intègre de nombreux espaces de rangement intégrés, des fenêtres double vitrage phonique, le chauffage central et production d'eau chaude instantanée au gaz et 800W de panneaux solaires photovoltaïques .

À quelques pas du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec à proximité :
parkings
Établissements scolaires
Centre commercial
Gare et arrêts de bus
Berges du fleuve Aude et les Îles de Sournies

Mentions légales :

Les cartes et données publiques relatives aux aléas et à l'environnement local sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources apportent des éléments complémentaires sur le territoire, les servitudes éventuelles et les contraintes urbaines ou naturelles ; elles servent d'information générale et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires. Elles n'exonèrent pas de réaliser les vérifications techniques par un professionnel. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 244 €
Synthèse
Maison à Limoux
166 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 976 €
Transaction :
Achat
Référence :
02baed01-3f4e-44c0-8d06-a45d7f
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 23 mars à 08:21
Maison - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
92
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
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