• Maison - 174 m² - 4 pièces
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299 900 €
174 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE MAISON DE CHARME A LIMOUX (11) Une opportunité rare à ne pas manquer 174m² habitables | 3 grandes chambres | 1 salle de bain + 1 salle d'eau | 2 WC / Garage / Piscine Terrain de 153 m² | Chauffage au gaz de ville Découvrez cette belle maison de 1800, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : Cuisine indépendante, aménagée et équipée Double vitrage + volets roulants bois Assainissement tout à l'égout Quartier calme et agréable Idéalement située à proximité des écoles, commerces, restaurants et services de santé. A quelques pas de l'École Sainte-Germaine et du Lycée Jacques Ruffié. Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie paisible au coeur de l'Aude. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 174 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 174 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 905 €
Synthèse
Maison à Limoux
299 900 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 1 724 €
Transaction :
Achat
Référence :
751
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 174 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
ERA L'AGENCE LIMOUXINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 870 €
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