Maison - 95 m² - 5 pièces à Limoux

MAISON PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE CARCASSONNE En vente : à LIMOUX (11300), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 94,72 m². Elle compte trois chambres. Une cuisine indépendante, un salon/salle a manger avec cheminée avec insert. Une salle d'eau avec WC indépendant. Un logement indépendant avec salle d'eau et mezzanine, dressing avec deux sorties indépendantes. Pompe a chaleur neuve, climatisation réversible neuve, adoucisseur d'eau neuf. La maison est totalement équipée de double vitrage. Un puit est présent. La maison possède une grande cave carrelée ainsi qu'un garage équipé d'un volet roulant. Le terrain de cette maison s'étend sur 450 m², entièrement clôturé. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a deux gares (Limoux et Limoux Flassian) dans un rayon de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Elysée de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois supérettes et deux poissonneries sont accessibles. Un marché a lieu chaque vendredi. Cette maison est à vendre pour la somme de 195 545,00 euros (frais d'agence charge vendeur). La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 125 kWh/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 euros et 910 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Carla Négociatrice Immobilier au 07.85.63.36.65 ou l'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LIMOUX (RCS CARCASSONNE 883174765) TEL au 07.85.63.36.65