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Appartement - 109 m² - 4 pièces à Limoges

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218 000 €
109 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

LIMOGES Centre! Appartement T3 Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement T3 de 108 m², offrant de beaux volumes et la possibilité de créer une troisième chambre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant convivialité et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Atout rare : un grenier d'environ 20 m², accessible directement depuis l'appartement, vient compléter ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

En sous-sol; une cave.

Un bien de charme, aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Christine REBY
immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092

Agence PRAGOUT IMMOBILIER LIMOGES

TEL: 07.81.38.37.02

MAIL: christine@pragout-immo.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 109 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salle à manger de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Limoges
218 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG916-7038
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:05
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Appartement - 109 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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G
Agent
Pragout Immobilier
Pragout Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 850 € à 2 500 €
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