Appartement - 89 m² - 4 pièces à Limoges

"SEDUISANT & PRATIQUE"

LIMOGES.

Spacieux, lumineux, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, voici un vaste appartement d'une surface habitable de 89 m², prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ce bel appartement vous est présenté en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.
Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, salle de bains et des toilettes séparés. Côté pratique, un cellier offrant une conséquente surface de rangement.

Vous apprécierez surtout le grand séjour communicant directement avec la cuisine, tous deux ouvrant sur une agréable terrasse/loggia, ce qui ajoute une touche de confort à ce logement déjà très attractif.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et son orientation est idéale. Le DPE C témoigne de la bonne performance énergétique du logement, critère important à prendre en compte dans le cadre de votre projet d'achat.
Le chauffage est individuel au gaz, atout non négligeable pour la maitrise des charges, qui sont de moins de 125€ par mois.
De plus, l'ensemble comprend une cave, et un parking privatif intérieur et sécurisé.
Un accès de plain-pied à l'entrée et à l'ascenseur est disponible à l'arrière de l'immeuble.

En dernier mais pas en reste, l'emplacement de cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, à une courte distance.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir ce bel appartement. Nous vous attendons impatiemment pour vous le faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)