Appartement - 69 m² - 3 pièces à Limoges

Découvrez cet élégant appartement T3 de 69 m², idéalement situé au cœur de Limoges. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble au charme indéniable, ce bien récemment rénové allie modernité et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 39 m² vous séduira par sa lumière naturelle abondante, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace invitant pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, paisibles et bien agencées, assurent des nuits de repos réparateur. Une cave privative et une place de parking réservée viennent compléter ce bien d'exception en plein centre-ville.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, transports et commodités. À moins de 100 mètres, le Parc du Naveix offre un espace de verdure apaisant. À seulement 300 mètres, l'École Élémentaire des Bénédictins et la Crèche Les Bénédictins sont à portée de main. Pour vos moments de détente, le Jardin Botanique de l'Évêché, le Parc Samya et le Square Jourdan sont également à proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 69 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Chauffage : Collectif - Gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 299 €
- DPE : D
- Cave : 5 m²
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.