• Appartement - 80 m² - 3 pièces
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169 400 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 80,74 m² à LIMOGES (87000). Son intérieur dispose de deux chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse et un balcon.

Cet appartement est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.

Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois gares (Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 6 km. Le cinéma Lido 2 vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec
Mathilde MARTIN - Signature Authentyck
O6 29 78 02 33
mmartin@lahalledelimmobilier.fr
EI RSAC 899 829 444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    68
  • Charges annuelles :
    1 650 €
  • Taxe foncière :
    1 518 €
Synthèse
Appartement à Limoges
169 400 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 118 €
Transaction :
Achat
Référence :
205355
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:48
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Mathilde MARTIN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
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