• Appartement - 98 m² - 5 pièces
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108 600 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Appartement T5 – 98,72 m² – Secteur Cathédrale – Limoges

Situé en plein cœur de Limoges, à deux pas de la Cathédrale, découvrez cet appartement offrant une véritable vie de citadin, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

D'une superficie habitable de 98,72 m², il se compose d'une entrée desservant un grand séjour/salle à manger lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des rangements. Ce bien rare dans le secteur dispose également d'un garage, un atout précieux en centre-ville.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Grâce à son emplacement privilégié et son potentiel, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier.

Atouts :

Emplacement recherché, secteur Cathédrale

Grande surface

Trois chambres

Garage

Proximité immédiate des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Signature.

Julien Beauzetier Signature avec la halle de l'immobilier 06.11.09.74.89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
N°897427837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    2 457,30 €
  • Taxe foncière :
    1 606 €
Synthèse
Appartement à Limoges
108 600 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 108 €
Transaction :
Achat
Référence :
205311
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:32
Appartement - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Julien BEAUZETIER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
55
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
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