• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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72 100 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre : Appartement spacieux à Limoges près de la gare.

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 64 m² est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué à 530 € + 30 € de charges, il offre un bon rendement.

Caractéristiques :

- Superficie : 64 m²
- Belle pièce de vie lumineuse de 23 m²
- 2 chambres
- Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz
- En bon état général

Profitez de la proximité de la gare et des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine confort et emplacement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Signature Authentyck pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à LIMOGES.

Julien Beauzetier Signature Authentyck 06.11.09.74.89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
N°897427837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    2 496 €
  • Taxe foncière :
    891 €
Synthèse
Appartement à Limoges
72 100 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 1 144 €
Transaction :
Achat
Référence :
205304
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:32
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Julien BEAUZETIER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
256
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2025
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