Appartement - 70 m² - 3 pièces à Limoges

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Appartement de 3 Pièces avec Balcon et Garage à Limoges proche du centre ville. Cet appartement traversant de 70 m² situé à Limoges offre un grand espace de vie lumineux et chaleureux. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres spacieuses avec un coin dressing ainsi que plusieurs placards complètent le bien. D'une salle d'eau équipée avec une douche facile d'accès, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et spacieuse ainsi que d'un salon, salle à manger. L'appartement bénéficie d'un balcon filant offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et une place de parking commune. Cette appartement dispose aussi d'une cave et d'un séchoir. La résidence où se trouve ce bien, construite en 1974, offre un cadre agréable et sécurisé. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. L'immeuble dispose d'un accès PMR. Les équipements de confort sont nombreux avec la présence de la fibre optique, un système de chauffage central collectif au gaz naturel et des radiateurs répartis dans l'ensemble de l'appartement avec des répartiteurs de chaleur sur chaque radiateurs. La résidence est fermée et dispose d'un interphone pour une tranquillité optimale. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des transports en commun, des groupes scolaires et des espaces verts pour des balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce bel appartement rénové à Limoges. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'il offre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.