• Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
  • Local commercial - 115 m²
109 600 € HT
115 m²

Description :

Nous sommes à LIMOGES, sur un axe entrant/sortant ultra-circulant proche hypercentre, au Sud de Limoges. Nous y vendons, récemment loué par Bail Commercial (9 ans) à une Activité (Entretien de la Personne) qui vient de le libérer, un local d'angle avec environ 16ml de façade/vitrine, d'une superficie développée d'environ 115m² sur trois niveaux: (Accès PMR facilité) Accueil/Open Space, et 2 Bureaux en RDC, Bureau et Local Social / Kitchenette) en R+1, et salle d'archivage avec Baie de Brassage en R-1. L'ensemble est proposé après l'exécution d'un gros rafraichissement (peinture) achevé à ce jour. Salle d'eau avec douche - 2WC. Les charges annuelles de cette Copropriété bien tenue (Chauffage Central, Entretien et Élec parties Communes) s'élèvent à 3.300,00€ environ dont une partie refacturable à un locataire potentiel. La Taxe Foncière, refacturable, elle aussi au Locataire, se situe autour de 900,00€ en 2024.Le Loyer mensuel attendu est estimé à 900,00€ HT ou Nets de TVA.Nous vendons ce Bien 109.600,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 9.600,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.REF ROPERT IMMO: 4423/CBB87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 115 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
Synthèse
Local commercial à Limoges
109 600 € HT
Surface : 115 m²
Prix au m² : 953 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP954-ROPERTIMMO87
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Local commercial - 115 m²
Agent
ROPERT IMMO
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes