• Bureau - 600 m²
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9 600 € HT / mois
600 m²

Description :

Nous sommes en limite de la ZI Commerciale NORD, d'ESTER, et de la GRANDE PIÈCE, en proximité de l'A20 et de la D2000, et à une dizaine de minutes du Centre-Ville. Nous y louons, sur un Ensemble de Parcelles de plus de 12.200m² en grande partie goudronnée et accessible PL, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec Digicode : Plusieurs Bâtiments neufs, livrés brut de Béton fluides en attente. Parmi ces Bâtiments, nous proposons notamment un IMMEUBLE de 2 PLATEAUX de BUREAUX de 300m² chacun (600m² développés), divisible 300/300, élevé courant de l'année 2025. Structure Béton, Toiture/parois Double peau. Les Locaux seront livrés Dalle quartzée au sol. Agréable Terrasse  en R+1, avec jolie vue sur les alentours !... Travaux, à charge Locataire à prévoir selon activité de celui-ci : Cloisonnement, Sanitaires, Chauffage, Climatisation... Assainissement Collectif Municipal. Toutes toitures adaptables pour Panneaux Photovoltaïques. Parking Privatif Partagé de 10VL en immédiate proximité, et de 60 places, partagé, à 50 mètres.

Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 9.600,00€HTHC. Pas de Charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la Taxe Foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue. Bail COMMERCIAL privillégié, mais DÉROGATOIRE possible.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer TriennalHTHC, soit 33.177,60€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4405-3/CBB87

Honoraires de 33 177,60 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 600 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2025
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Bureau à Limoges
9 600 € HT / mois
Surface : 600 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP922-ROPERTIMMO87
Montant de la caution :
19 200 €
Honoraires :
33 177,60 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Hier à 09:06
Bureau - 600 m²
Agent
ROPERT IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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