• Bureau - 105 m²
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186 320 € HT
105 m²

Description :

Pour INVESTISSEUR : Nous sommes à Limoges, Centre Ville quartier résidentiel CSP++ proche Hyper Centre,  au sein d'un Immeuble de 3 étages + appartements sous combles. Nous y vendons dans une copropriété bien entretenue, un Plateau de Bureaux de Type ÉTUDE, CABINET, SERVICES, ASSOCIATION, d'une superficie de 105m² environ. Directement accessible en sortie d'ascenseur (avec accès PMR) il est constitué d'un Accueil / Salle d'Attente de 21m² environ, d'un Bureau de Direction de 08m² environ, de deux Bureaux indépendants de 14 et 15m² environ, d'une Salle de Réunion de 21m² environ, d'un local Archives de 14,3m² environ, d'une Kitchenette de 6,80m², d'un Bloc Sanitaires (WC + Lavabo) de 2,3m², et de Circulations. Second accès vers un escalier de Service menant au Sous Sol et à la place de Parking souterrain privée associée au Bien. Locaux loués par bail bommercial du 01.11.2011, qui a été renouvelé jusqu'au 31.10.2029 : Loyer Mensuel: 1.627,36€Nets de TVA; Charges: 120€ Nets de TVA. Foncier refacturé et mensualisé: 130€

Nous vendons ce Bien Immobilier de qualité186.320,00€ FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 16.320,00€TTC à la Charge de l'acquéreur. RENTABBILITÉ ACTES EN MAIN : 9,75% !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4153CBB87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 105 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Bureau à Limoges
186 320 € HT
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 774 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP612-ROPERTIMMO87
Disponibilité :
31/10/2029
Date de publication :
Hier à 09:03
Bureau - 105 m²
Agent
ROPERT IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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