Appartement - 69 m² - 3 pièces à Limoges

Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques pas du centre-ville de Limoges. Ce bien vous séduira par son ambiance moderne et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les deux chambres, bien agencées, offrent un espace de repos confortable. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking privatisée, un atout rare en centre-ville. L'ensemble a été refait à neuf, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.

Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et les services du quotidien. Le Parc du Naveix, à moins de 100 mètres, est idéal pour vos promenades. Les Écoles Élémentaires des Bénédictins et la Crèche Les Bénédictins sont à 300 mètres, tout comme le Jardin Botanique de l'Evêché. Profitez également de la proximité du Parc Samya et du Square Jourdan pour vous ressourcer en pleine nature.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 299 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif - Individuel
- Mode de distribution de l'eau : Gaz - Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.