Appartement - 69 m² - 3 pièces à Limoges

Plongez dans le confort de cet appartement T3 entièrement rénové, niché au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, à quelques pas du centre-ville de Limoges. Ce bien de 69 m² vous séduira par son ambiance moderne et sa luminosité exceptionnelle.

L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable et bien agencé. Vous profiterez également d'une cave privative et d'une place de parking privatisée, un atout rare en centre-ville. L'ensemble a été refait à neuf, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.

Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et les services du quotidien. Le Parc du Naveix, à moins de 100 mètres, est parfait pour vos promenades. Les Écoles Élémentaires des Bénédictins et la Crèche Les Bénédictins sont à 300 mètres, et le Jardin Botanique de l'Evêché est à 300 mètres également. Profitez aussi de la proximité du Parc Samya et du Square Jourdan pour vous ressourcer en pleine nature.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 299 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif - Individuel
- Mode de distribution de l'eau : Gaz - Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.