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Maison - 99 m² - 4 pièces à Limoges

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265 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Limoges ? Landouge, secteur calme Maison neuve de plain-pied d'une surface de 99,33 m², construite sur vide sanitaire dans lotissement intimiste. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte). Le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage par climatisation réversible. Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace buanderie. Maison livrée en février 2026. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Mandat : n° 6202 Agent Commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 www.georisque.gouv.fr HMIMMO (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Pièce de vie de 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 44 m², rdc, sol en carrelage, avec cuisine équipée

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec coin buanderie

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1926
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent, Toiture : Neuve
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Limoges
265 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 677 €
Transaction :
Achat
Référence :
6202
Disponibilité :
19/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:28
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Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HM IMMO
HM IMMO
Sylvia CORALLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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