Immeuble - 300 m² à Limoges

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Immeuble de rapport proche cathédrale dans quartier historique, ensemble du XVIII siècle, pierres de taille, planchers en bois anciens, pans de bois, menuiseries double vitrage phonique font le confort des locataires et le bonheur du propriétaire. au rez de chaussée un local commercial environ 120 m² avec vitrine en bail précaire au 1er étage accessible par un escalier intérieur et indépendant, un studio d'environ 36 m² loué en meublé pour 400€ / mensuel et un T2 d'environ 40 m² loué meublé pour 420€ / mensuel au 2éme étage, un T4 d'environ 92 m² en cours de rénovation avec terrasse extérieure. charges mensuelles par locataires de 30€, gestion en direct par le propriétaire. Edifice rare, rentabilité assurée, Bien à vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.