• Maison - 153 m² - 6 pièces
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199 000 €
153 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

"L'ATELIER DES POSSIBLES"

À vendre Maison 153 m² avec grand terrain de 1416 m² Limoges

À deux pas de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison pleine de potentiel, offrant 153 m² habitables sur quatre niveaux, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale. Un bien rare à Limoges grâce à son vaste terrain de 1416 m².
L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos projets.

Deux logements distincts ou une grande maison familiale

La maison est aujourd'hui composée de deux logements indépendants :

Au rez de chaussé : un appartement avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bains.

Sur les 1er et 2e étages : un second logement comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et trois chambres.

Parfait pour un investisseur ou pour une famille souhaitant réunir l'ensemble et créer une belle et grande habitation.

Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel

Le sous sol propose un garage, une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un extérieur exceptionnel

Le terrain de 1416 m² est un véritable atout : spacieux, rare sur Limoges, et idéal pour vos projets de jardin, détente ou loisirs.

Les points forts:

- Exposition plein sud,

- Très lumineux,

- Gros potentiel à exploiter,

- Accès autoroutier immédiat,

- Idéal investisseur ou projet familial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5565.0 € et 7529.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 21 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1962
Synthèse
Maison à Limoges
199 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 1 301 €
Transaction :
Achat
Référence :
942
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER
CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
451
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
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