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Maison de ville - 191 m² - 10 pièces à Limoges

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230 000 €
191 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle s'intègre parfaitement dans son quartier recherché. Authentique et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet
Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC
Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC
Annexes : Garage et cave

Ses caractéristiques :

7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille
Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux
Un jardinet agréable sans vis-à-vis
Rénovation importante à prévoir

Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié.

Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    À rénover
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison de ville à Limoges
230 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 1 204 €
Transaction :
Achat
Référence :
85690480
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 191 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Etienne MONTJEAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2023
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