Immeuble - 33 m² à Limoges

Opportunité d'investissement à fort potentiel ! Cet immeuble à colombage de 4 niveaux niché au cœur du centre-ville, offre une toile vierge pour réaliser vos projets de renonciation :
-Rez-de chaussée :
Local commercial avec potentiel de transformation pour répondre aux besoins actuels du marché
-Premier étage :
Studio à rénover avec coin cuisine, WC et salle de bain privative offrant une possibilité de créer un espace moderne et attractif pour les locataires
-Deuxième étage :
Studio avec une pièce comme supplémentaire prête à être transformée en un appartement spacieux ou en faire plusieurs studios pour maximiser le rendement locatif.
-Troisième étage :
Studio avec salle de bain attenante, nécessitant des travaux pour le mettre au goût du jour et en faire un espace de vie confortable.
-Quatrième étage :
Espace polyvalent à rénover selon vos besoins, offrant la flexibilité d'aménagement pour répondre aux demandes du marché locatif.
Cour à l'arrière pour offrir un espace extérieur apprécier par les locataires.
Ne laissez pas passer cette occasion de générer des revenus passifs attractifs grâce à cet immeuble au potentiel locatif promoteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires : 14,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436