Appartement - 89 m² - 3 pièces à Limoges

Iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : venez découvrir ce superbe appartement de 89 m² dans une rue calme proche de place de carmes. l’appartement est composé : - une entrée de 5,45 m² avec placard - une pièce de vie de 27 m² avec accès à la terrasse. - une cuisine séparée de 7,5 m². - une arrière cuisine de 3 m² avec fenêtre. - une chambre de 11,1 m². - un dressing de 3 m². - une chambre de 16,5 m². - une salle d’eau de 5 m² récente. - un wc. l’appartement dispose d’une terrasse de plus de 10 m², d’un garage de 20 m² ainsi que d’une cave. l’immeuble est composé de seulement deux appartements. vous disposerez également d’un jardin de 300 m² avec terrasse supplémentaire partagée avec les voisins qui n'habitent pas l’appartement. + . - chaudière gaz individuel de 2016 - double vitrage avec volet roulant - quartier très agréable. - Belle vue sur Limoges. - faible charges de copropriété coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.5 € par mois (soit 570 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.