Terrain - 692 m² à Limoges

Iad France - Olivier Debord (06 45 18 29 03) vous propose : Très heureux de vous présenter cette exclusivité ! Vous recherchez un terrain dans Limoges ? À un emplacement stratégique ? Vous êtes amateurs de tranquillité tout en restant proche de la vie citadine ? Vous êtes au bon endroit pour saisir cette opportunité rare ! Voici un terrain à bâtir en zonage « UA2 » de 692 m² environ pour votre futur projet immobilier. Situé dans une impasse du quartier du Roussillon, sa position géographique est parfaite pour une vie quotidienne pratique avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, facultés, santé et espaces verts). De plus, l’accès au centre-ville de Limoges est simple avec la proximité de la ligne n°5 à 170 m. L’Exposition est nord / sud. Il y a environ 17.5 m en façade. La parcelle est à viabilisée (réseaux en bordure du terrain). Le certificat d’urbanisme a été délivré le 22 mars 2024. Une étude de sol va être réalisée. Pour plus d’informations, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.