Immeuble - 330 m² à Limoges

Iad France - Sarah Lamaille (07 49 38 70 79) vous propose : * Investissement Locatif - Immeuble avec Locataires en Place * Opportunité d'investissement immobilier ! Cet immeuble comprend diverses unités locatives offrant un rendement net entre 7 et 8%. Actuellement, toutes les unités sont louées, assurant un flux de revenus stable. * Description du bien : * - * Rez-de-chaussée : * - Local commercial loué à 220€ / mois - T1 bis loué 340€ + 30€ de charges - Petite maisonnette T2 louée 242€ + 30€ de charges - Autre maisonnette T2 louée 340€ + 30€ de charges - * Premier étage : * - T2 loué 340€ + 30€ de charges - T1 Bis loué 268€ + 30€ de charges - * Deuxième étage : * - T1 Bis loué 320€ + 30€ de charges - T2 loué 340€ + 30€ de charges - * Troisième étage : * - T3 loué 420€ + 30€ de charges * Caractéristiques additionnelles : * - Chauffage individuel au gaz - Prévoir une enveloppe travaux pour modernisation et double vitrage * Rendement Locatif : * Entre 7 et 8% net C’est une opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant un placement rentable avec des locataires en place. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT D indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Lamaille EI (ID 22984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 789430543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.