Maison - 86 m² - 5 pièces à Limoges

Iad France - Alberto FERNANDES CAMACHO (06 01 91 83 61) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 86 m² environ avec Sous-sol Total et Jardin Arboré. Située à Landouge dans un lotissement agréable et paisible, cette maison traditionnelle, érigée en 1984, offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée de 504 m² environ. Intérieur : - Pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine aménagée ouverte, - Salon chaleureux situé face à la cuisine environ, - Trois chambres accueillantes équipées de placards / penderies intégrés, - Salle d'eau avec double vasque sur meuble et douche, - WC séparé, - Sous-sol total de 85 m² environ comprenant un garage double, une buanderie et un bureau avec fenêtre pouvant faire office d'une 4eme chambre, Extérieur : - Terrasse en pierre exposée plein sud avec store banne manuel, - Jardin arboré entièrement clôturé, - Allées empierrées. Côté technique : - Ouvrants en bois double vitrage, stores manuels et électriques, - Eau chaude fournie par un chauffe-eau électrique de 200 litres, - Chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie et à convection, - Buanderie équipée avec lavabo et raccordements pour machine à laver, - Porte de garage automatisée avec télécommande, moteur récent. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité, la proximité avec la ville et la nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alberto FERNANDES CAMACHO EI (ID 65602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 841782071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.