Immeuble - 280 m² - 10 pièces à Limoges

Iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Immeuble de 6 Appartements + Local Commercial Vous recherchez un investissement immobilier lucratif dans un quartier dynamique de Limoges ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé à proximité du Conseil Régional, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Cet immeuble est stratégiquement situé dans un quartier dynamique. Vous bénéficiez ainsi d'une visibilité accrue et d'une accessibilité optimale. Immeuble bien entretenu : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, ce qui signifie qu'aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Un simple nettoyage suffira à mettre en valeur tout son potentiel. 6 Appartements Spacieux : L'immeuble se compose de 6 appartements bien agencés, offrant une variété de configurations pour répondre aux besoins locatifs diversifiés. Les espaces sont lumineux, modernes et prêts à accueillir vos futurs locataires. Local Commercial : En plus des appartements, cet immeuble offre un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour diversifier vos sources de revenus. Son emplacement stratégique en fait un choix attractif pour les entrepreneurs locaux. Fort Potentiel Locatif : Actuellement, les appartements ne sont pas loués, mais rassurez-vous, la demande locative dans ce secteur est extrêmement forte. Vous pouvez donc compter sur une occupation rapide. Investissement Intelligent : Avec un emplacement privilégié, un immeuble bien entretenu et un potentiel locatif élevé, cet investissement immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un immeuble aux multiples atouts. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir à votre portefeuille immobilier. Limoges vous réserve une opportunité exceptionnelle, ne la laissez pas passer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.