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Maison de campagne - 172 m² - 7 pièces à Limeyrat

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173 000 €
172 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Dans un hameau, sur la commune de Limeyrat, en Périgord noir, à 10 minutes des commerces et services, à 20 minutes de Périgueux: Jolie maison périgourdine de 172 m2 en pierre, en bout d'une très grande longère, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 2300 m2, piscinable, avec un petit étang et de nombreux arbres fruitiers.
Elle se compose d'un vaste rez-de-chaussée de 145 m2 : d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte et son cantou, d'un salon très atypique, d'un séjour donnant sur une véranda isolée avec une cheminée et son insert, exposée ouest; mais aussi d'un bureau ou petite chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
A l'étage, vous accéderez aux trois chambres mansardées de 9 à 15 m2 et un grenier de 40 m2 à aménager.
Une cour exposée sud, dessert un hangar ouvert et des petites dépendances fermées en pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Réf.941925

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 172 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Bois
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    500 €
Synthèse
Maison de campagne à Limeyrat
173 000 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 1 006 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939162082
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:39
Contacter l'annonceur
Maison de campagne - 172 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Isabelle BOIVIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
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