Studio - 17 m² - 1 pièce à Limeil-Brévannes

Studio rénové 17,65 m² – Idéal investissement locatif

Ce studio de 17,65 m² en rez-de-chaussée a été récemment rénové.

L'agencement est optimisé : une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est fonctionnel, facile à louer et adapté à une demande locative constante sur le secteur.

Une cave avec fenêtre complète le bien.

Côté emplacement, le studio est proche du centre ville et se trouve à environ 10 minutes à pied du RER A, un atout pour la valorisation. Commerces et espaces verts (Lac des Tilleuls, Parc Léon Bernard) accessibles rapidement.

Atouts pour un investisseur :

Aucun travaux à prévoir

Petite surface = forte demande locative

Charges maîtrisées

Secteur en évolution avec amélioration des transports (téléphérique)

Caractéristiques techniques :

- Surface : 17,65 m²
- Rez-de-chaussée
- Immeuble des années 1970
- DPE : C
- Charges de copropriété : faibles.

Mentions légales :

Ces éléments sont communiqués à titre indicatif et doivent être vérifiés par les parties intéressées. Il est recommandé d'engager les diagnostics et contrôles techniques et administratifs nécessaires avant toute décision d'achat ou de mise en location. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux aléas et à l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.