Appartement - 84 m² - 4 pièces à Limeil-Brévannes

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LIMEIL BREVANNES (94450) au 36 rue du Mont Griffon. Un appartement T4 de 84,20 m² au 1er étage. Réf. 0130C94-L039. Lot n°75.

Situé à quelques pas des écoles et du dynamique centre-ville, cet appartement offre une qualité de vie agréable. Situé au sein d'une résidence fermée et calme, découvrez ce spacieux appartement se composant d'une grande entrée, d'une cuisine séparée ouvrable sur un lumineux séjour, de trois chambres confortables dont une avec terrasse de 17,16 m² et une avec balcon de 6,94 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche du centre-ville,
- Appartement avec terrasse ET balcon,
- Aucun frais d'agence.

Prix attractif, ne ratez pas cette opportunité de vous installer cet été dans votre futur chez vous !

DPE : C (95 kWh/m2.an) - GES : C (18 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 980 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 79 lots (dont 123 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 923 €/an. Taxe Foncière : 1 410 €.

Prix de vente : 238 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (sous réserve de disponibilité)
Prix du parking : + 7 000 €. Prix du garage : + 10 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/03/2026.