Appartement - 64 m² - 3 pièces à Limeil-Brévannes

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LIMEIL BREVANNES (94450) au 36 rue du Mont Griffon. Un appartement T3 de 64,77 m² au 2e étage. Réf. 0130C94-L048. Lot n°84.

Au sein d'une belle résidence bien entretenue située à quelques pas des écoles et du dynamique centre-ville, nous vous proposons un appartement comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un séjour et cuisine séparée.

Atouts principaux :
- Proche des écoles et du centre-ville,
- Appartement avec balcon de 10m²,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (88 kWh/m2.an) - GES : C (15 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 730 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 123 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 626 €/an. Taxe Foncière : 1 085 €.

Prix de vente : 194 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (sous réserve de disponibilité)
Prix du parking : + 7 000 €. Prix du garage : + 10 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/03/2026.