Appartement - 84 m² - 4 pièces à Limeil-Brévannes

Au sein d'une résidence moderne et récente édifiée en 2012, sécurisée par digicode et visiophone et bénéficiant de parties communes parfaitement entretenues, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée dans un esprit moderne, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, véritable extension de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité.

L'espace nuit, bien séparé, comprend :
Trois chambres, dont une avec dressing,
Une salle de bains avec baignoire et double vasque,
Un WC indépendant.
Appartement en excellent état général, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Stationnement
Une grande place de parking PMR en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

La résidence bénéficie également d'une facilité de stationnement à proximité pour vos visiteurs.

Transports et commodités

Situation particulièrement pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied.

Côté transports, l'appartement se situe à proximité immédiate du téléphérique C1, permettant de rejoindre en une station le métro ligne 8 - Créteil Pointe du Lac, offrant un accès rapide vers Paris et notamment Bastille en environ 20 minutes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, extérieur et accessibilité.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 090 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.