Duplex - 72 m² - 3 pièces à Limeil-Brévannes

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : exclusivité – limeil-brévannes – duplex de charme 72 m² – résidence récente 2012 – 2 chambres – jardin privatif 44 m² - idéal premier achat ou investissement locatif elle comprend : espace de vie : une entrée independante – une cuisine séparée equipée et amenagée – un tres joli séjour lumineux de 22 m² - accès direct au jardin privatif de 44 m², espace extérieur rare et privilégié - un wc buanderie à l’étage : deux chambres de 10 m² et 12 m² – une salle d’eau avec wc – dressing – circulation fluide et agencement optimisé confort & atouts premium : résidence récente de 2012 – bien en très bon état général – agencement intelligent – duplex lumineux – prestations de qualité – résidence calme et sécurisée – ascenseur – accès pmr – fibre optique – chauffage par réseau de chaleur urbain – confort thermique optimal investissement & potentiel locatif : excellent potentiel locatif – forte demande sur le secteur – produit idéal premier achat ou investissement – bien facile à louer – placement patrimonial pérenne situation stratégique : limeil-brévannes – secteur calme et recherché – télépherique d’île-de-france à 2 minutes – commerces à 2 minutes – transports à 2 minutes – écoles à 5 minutes – accès autoroute à 5 minutes – environnement pratique et dynamique idéal premier achat ou investissement locatif bien rare sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.