Appartement - 38 m² - 2 pièces à Limeil-Brévannes

Découvrez dès maintenant la vidéo de présentation disponible sur notre chaîne YouTube @nsfimmobilier, réf Mandat 1206. Sophie Bonanni, agent EI chez NSF Immobilier, vous propose un appartement répondant à tous vos critères pour un chez-vous lumineux, moderne et idéalement situé. Plus besoin de chercher ailleurs !
Nous sommes enchantés de vous présenter un bien unique à vendre, situé au sein d'une résidence récente de 2011, au coeur d'un quartier dynamique et prisé.
Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 37,73 m2
Étage : 3ème étage avec ascenseur
Séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée (20,10 m2)
Accès à un balcon ensoleillé de 5,3 m2 depuis le séjour
Une chambre chaleureuse de 12,08 m2
Salle de bains moderne avec WC (5,3 m2)

Luminosité et Confort : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres et à une disposition pensée pour maximiser la clarté naturelle. Ce logement moderne, prêt à vivre, est bien isolé et affiche une performance énergétique remarquable classée en catégorie B au DPE.
Emplacement de Rêve : Situé à deux pas de la mairie, vous bénéficierez d'un quartier animé avec commerces, écoles et même une forêt à proximité. La vie quotidienne devient un plaisir avec tout à portée de main !
Charges Maîtrisées : Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 118 EUR et incluent le chauffage et l'eau chaude, assurant ainsi une gestion financière maîtrisée pour votre tranquillité d'esprit.
Place de Parking et Transports : L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. De plus, les transports en commun se trouvent à quelques mètres, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Saisissez l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre nouveau chez-vous vous attend !