Maison - 125 m² - 6 pièces à Limay

Maison Familiale proche Gare, Ecoles, Bus et A13, à Limay Située dans une rue calme, sans issue et résidentiel de la commune de Limay, cette maison spacieuse offre des volumes confortable pour une vie de famille. Avec ses 125m² habitables et son terrain généreux de 1350m², elle combine harmonieusement espace, tranquillité et commodités. La maison bénéficie en effet d'une proximité certaine avec la gare, les écoles et les commerces locaux, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. A l'intérieur, vous trouverez 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi flexibilité et praticité, une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée sublimée par ses plans de travail en quartz, alliant fonctionnalité et esthétique. Le séjour spacieux de près de 45m², agrémenté d'un poêle à bois Godin et revêtu d'un sol minéral, constitue l'espace de vie principal, lumineux traversant et accueillant. Aussi, une très agréable salle de douche complètement rénovée et un WC viennent compléter l'espace RDC. A l'étage vous trouverez une pièce palière, trois esapces nuits supplémentaires et un WC. L'extérieur offre une vaste terrasse sur son coté sud, idéale pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille et la partie Nord-Est est quant-à-elle agrémentée d'un très agréable jardin, de massifs bien entretenus et de deux bassins d'eau douce, ajoutant une touche de charme et de sérénité à l'ensemble. Enfin, sur la partie arrière, un terrain spacieux offre de multiples possibilités, laissant libre cours à l'imagination et offrant de réelles possibilités de constructions ou d'aménagements supplémentaires. Techniquement, des matériaux de qualité et des équipements modernes assurent un confort optimal. Isolation par l'extérieur et ravalement en 2023, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville + Bois, VMC, cloture aluminium, portail automatique, fibre et le raccordement au tout-à-l'égout sont autant d'atouts qui garantissent une vie pratique et sereine au quotidien. La propriété est également pourvue d'un garage, d'une cave, d'un hangar et de petites dépendances, offrant des espaces de rangement et d'usage polyvalents. Cette maison représente une opportunité d'acquérir une résidence familiale alliant confort, fonctionnalité et proximité avec les transports, les écoles et commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A très bientôt ! Thierry JEZEQUEL 3G-IMMO

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220, Tel : 06 50 19 46 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jezequel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr