• Appartement - 58 m² - 3 pièces
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140 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité ce charmant T3 vendu-loué meublé. Loyer actuel 885 euros/mois charges comprises.
Fin de bail Octobre 2026.
Possibilité de récupérer l'appartement libre à cette date ou de reconduire le bail avec les actuels locataires.
Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété très calme, verdoyante et bien entretenue, à quelques minutes à pied du centre-ville de Limas où vous trouverez des écoles, les commerces de proximité et tous les types de service.
Le bien se compose d'un séjour donnant sur un petit balcon bien exposé, d'une cuisine séparée (avec une grande loggia attenante), de deux chambres de belle taille, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
En complément vous disposerez d'une cave et d'un garage inclus dans le prix de vente.
Accès rapide à Villefranche/Saône (3 minutes) et Lyon Nord (20 minutes).
Gare SNCF à 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied.
!!! A visiter sans tarder !!!
!!! idéal primo-accédant ou investisseur!!! Bon rapport locatif 6%
Référence agence : 5546

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 500 €
  • Taxe foncière :
    741 €
Synthèse
Appartement à Limas
140 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 2 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
4UYS-0EW-RGH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:26
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
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